Wyższa Szkoła Gospodarki w Bydgoszczy
Wydział Nauk Stosowanych w Słupsku
Program studiów zgodny jest z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 7 czerwca 2010 roku w sprawie minimalnych wymogów programowych dla studiów podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości, pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zarządzania nieruchomościami.
Aby uzyskać licencję zarządcy nieruchomościami bez egzaminu, kandydat musi legitymować się wykształceniem wyższym, dyplomem ukończenia studiów podyplomowych w zakresie zarządzania nieruchomościami oraz odbyciem praktyk zawodowych.
Cel studiów
Celem studiów jest rozwój wiedzy i umiejętności w zakresie zarządzania nieruchomościami i przygotowanie uczestników do profesjonalnego wykonywania zawodu zarządcy nieruchomościami, poprzez zapoznanie słuchaczy z problematyką rynku nieruchomości i funkcjonowania biura zarządcy nieruchomościami. Studia dają podstawy, które zapewniają skuteczność i bezpieczeństwo w zarządzaniu jak również satysfakcję z wykonywanej usługi, jednak najważniejszym celem staje się poprzez ich ukończenie, możliwość ubiegania się o nadanie licencji zawodowej. W trakcie studiów słuchacze zapoznają się z funkcjonowaniem instytucji finansowych oraz prawnych. W ramach studiów przedstawione są informacje o rynkach nieruchomościami i prowadzeniu działalności zarządcy w państwach członkowskich Unii Europejskiej.
Adresaci studiów
Studia adresowane są przede wszystkim do osób zainteresowanych zawodem zarządcy nieruchomościami, a także pragnących poznać bliżej problematykę gospodarowania nieruchomościami w związku z działalnością na rynkach finansowych i inwestycyjnych; uczestnikami studiów mogą być osoby z wyższym wykształceniem (studia magisterskie, licencjackie, inżynierskie).
Korzyści dla uczestnika studiów
Studia pozwalają na zdobycie aktualnej wiedzy obejmującej najnowsze uregulowania prawne i zagadnienia praktyczne. Ukończenie tych studiów daje wiedzę i umiejętności praktyczne umożliwiające wykonywanie czynności związanych z zarządzaniem i obrotem nieruchomościami.
Studia stają się jednym z niezbędnych kroków do ubiegania się o nadanie licencji w zakresie zarządzania nieruchomościami, zgodnie z nowelizacją ustawy o gospodarce nieruchomościami. Harmonogram studiów zgodny jest z minimum programowym dla kształcenia zarządców nieruchomościami opracowanym przez Ministerstwo Budownictwa.
Absolwent studiów otrzymuje świadectwo ich ukończenia, które wraz z odbytą praktyką będzie podstawą do uzyskania licencji zawodowej i tytuł zawodowego „Zarządcy nieruchomościami”.
Absolwenci studiów podyplomowych w zakresie zarządzania nieruchomościami, którzy chcieliby również ubiegać się o licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami, mogą w następnych edycjach uczestniczyć w studiach podyplomowych z tego zakresu.
W związku z tym, że programy tych studiów są ze sobą w części spójne, istnieje możliwość zaliczenia części zagadnień i uczestniczenia w zjazdach obejmujących tylko tematykę dla pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
Sylwetki wykładowców
Zajęcia prowadzone są w formie wykładów i ćwiczeń – warsztatów, seminarium dyplomowego. W ramach ćwiczeń analizowane są różne formy zarządzania na podstawie wybranych nieruchomości, co wpływa na podniesienie aktywności słuchaczy w procesie dydaktycznym. Wykładowcy studiów dobrani są wyłącznie spośród wykwalifikowanej kadry posiadającej wieloletnią praktykę zawodową oraz merytoryczną, są znakomitymi pracownikami naukowymi ze znaczącym doświadczeniem. W praktyczny sposób przekażą wiedzę i umiejętności uczestnikom studiów podyplomowych.
Program studiów
I PODSTAWY WIEDZY Z ZAKRESU PRAWA
- Część ogólna prawa cywilnego
- Podstawy prawa rzeczowego
- Podstawy prawa zobowiązań
- Wybrane zagadnienia z zakresu prawa rodzinnego i spadkowego
- Podstawy prawa i postępowania administracyjnego
- Źródła informacji o nieruchomościach
- Gospodarka przestrzenna
- Gospodarka nieruchomościami
- Gospodarka mieszkaniowa i prawo spółdzielcze
- Gospodarka rolna, leśna i wodna
- Ochrona danych osobowych
- Zamówienia publiczne
II PODSTAWY WIEDZY EKONOMICZNEJ
- Podstawy ekonomii
- Ekonomiczne podstawy rynku nieruchomości
- Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji
- Elementy finansów i bankowości
- Podstawy matematyki finansowej
- Elementy analizy finansowo-ekonomicznej
- Elementy rachunkowości
- Elementy planowania i kalkulacji kosztów
III PODSTAWY WIEDZY TECHNICZNEJ
- Podstawy budownictwa
- Przegląd technologii w budownictwie
- Proces inwestycyjny w budownictwie
- Eksploatacja nieruchomości
- Bezpieczeństwo użytkowe konstrukcji
- Przeglądy techniczne i remonty
- Podstawy kosztorysowania
IV ZARZĄDCA NIERUCHOMOŚCI
- Status prawny zarządcy nieruchomości
- Organizacje zawodowe zarządców nieruchomości
- Standardy zawodowe i etyka zawodowa zarządcy nieruchomości
V ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI
- Wprowadzenie do problematyki zarządzania nieruchomościami
- Umowa o zarządzanie nieruchomością
- Plan zarządzania nieruchomością
- Procedury w zarządzaniu nieruchomościami
- Podatki i opłaty związane z nieruchomościami
- Zarządzanie nieruchomościami mieszkalnymi
- Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi
- Zarządzanie zasobami nieruchomościowymi
VI UMIEJĘTNOŚCI INTERDYSCYPLINARNE
- Rzeczoznawstwo majątkowe – wybrane zagadnienia
- Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami – wybrane zagadnienia
- Doradztwo na rynku nieruchomości
- Podstawy marketingu i psychologii
- Sztuka argumentacji
Forma zaliczenia
Praca dyplomowa
Egzamin końcowy
Czas trwania studiów: 2 semestry / 288 godz.